Украинский рынок недвижимости и новые законы

По мнению некоторых авторитетных экспертов, в ближайшее время не стоит ожидать положительной динамики в вопросах осуществления сделок с недвижимым имуществом в Украине. Прогнозируется постепенное увеличение стоимости однокомнатных квартир в крупных городах. Аренда помещений также вырастет в цене, замедлятся темпы строительства.

Уже сегодня не многие иностранные инвесторы рискуют направлять финансовые потоки в недвижимость в Украине. Это связано, в первую очередь, с нестабильной социально-политической ситуацией в государстве. По оценкам международных исследователей, положение в этом сегменте экономики оставляет желать лучшего. Вместе с тем, как отмечает популярный интернет-портал Krysha.ua, большая часть отечественных вкладчиков не планирует урезать вложения в строительство новых объектов.

Особенности изменения ставок на рынке

Первый квартал текущего года уже определил некоторые тенденции, которые будут развиваться в сфере недвижимости. Было отмечено, что более 70% спроса придется на квартиры в новостройках. Вторичный сегмент утратит свои позиции, а лидером по продажам будет коммерческая недвижимость.
Помимо этого, стоит прислушаться и к тому, что:

•    По прогнозам, резких колебаний цен на жилье не ожидается. Весной произойдет некоторое увеличение активности покупателей. С лета начнется повышение стоимости на 1 м2 (6-8% предположительно).
•    Уже в текущем году арендная плата вырастет на 20% (для помещений, используемых под офисы и магазины).
•    Арендовать жилье также будет дороже на 10%.
•    Темпы строительства новых объектов будут сопоставимы с прошлым годом (возможно увеличение во втором полугодии). Крупные холдинговые компании продолжат работать в обычном режиме.
•    Снизятся объемы строительства социального жилья.

Пути быстрого и выгодного решения жилищного вопроса

Невзирая на сложную и непредсказуемую экономическую обстановку в Украине, многие продолжают испытывать потребность в поиске новой квартиры (дома) или улучшении жилищных условий. Для организации коммерческой деятельности нужны помещения под офисы или размещение производственных мощностей. Это обуславливает постоянный спрос со стороны клиентов.

По мнению экспертов Krysh.ua, даже в кризисный период можно с выгодой стать владельцем недвижимого имущества. Важно с умом подойти к покупке. А помогут в этом актуальные новости и предложения.