Как снять квартиру? Пошаговое руководство для начинающих

Аренда квартиры https://www.fotomakler.ua/%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82 - это хорошая альтернатива покупке собственной недвижимости. В свою очередь, с точки зрения владельца, это может быть привлекательным источником дохода. Для того чтобы все было безопасно и выгодно для обеих сторон, необходимо заключить договор аренды, в котором определены обязанности как арендодателя, так и арендатора. Со стороны первого важно правильно подготовить квартиру и оптимально отредактировать объявление. Узнайте, как снять квартиру!

Для начала стоит уточнить терминологию, которая для многих не очевидна.

Арендодатель - это человек (или компания), который предлагает жилье в аренду.

Арендатор - это лицо, которое пользуется услугами арендодателя, т.е. проживает в здании в течение срока аренды.

Как сдать в аренду - подготовка помещения

Вы задаетесь вопросом, как сдать свою квартиру в аренду? Если у вас есть собственное жилье, не забудьте подготовить его должным образом, чтобы оно выглядело как можно привлекательнее. С одной стороны, это защищает вас от возражений со стороны потенциального арендатора, с другой стороны, это может привести к повышению цены. Минимум - это тщательная уборка, но по возможности стоит сделать ремонт. Иногда достаточно небольших работ и оптических трюков, повышающих привлекательность недвижимости.

Если вы готовите объявление о сдаче квартиры в аренду, позаботьтесь о фотографиях хорошего качества. Они очень важны, так как отвечают за первое впечатление. Чтобы убедиться в этом, можно воспользоваться услугами профессионального фотографа, тем более что съемка интерьеров - довольно сложное искусство. Однако если вы делаете это самостоятельно, используйте штатив, чтобы не нарушить перспективу. Свет также имеет решающее значение - лучше всего фотографировать при дневном свете, но не при ярком солнечном свете (избегайте полудня и раннего полудня). Камера должна находиться на уровне глаз сидящего человека. Также обращайте внимание на детали, например, на то, что отражается в зеркалах, которые вы фотографируете.

Следующий шаг - подготовка объявления об аренде. Запишите основную информацию о квартире (расположение, размер, количество и планировка комнат, обстановка, состояние, например, был ли в квартире ремонт). В объявлении укажите условия оплаты, т.е. сколько составляет месячная арендная плата и какие дополнительные платежи должен вносить арендатор (обычно это дозированная плата за коммунальные услуги, интернет, телевидение и т.д.). Также желательно указать сумму требуемого депозита. Если вы не хотите, чтобы в вашей квартире жили домашние животные или курильщики, это также должно быть указано в объявлении.

Лучше всего арендовать квартиру через интернет-сервисы. Стоит использовать фильтры, которые позволят хорошо описать параметры недвижимости и выйти на предложение потенциального арендатора. Вы также можете опубликовать объявление в социальных сетях, попросить своих друзей распространить информацию или обратиться за помощью в агентство недвижимости. Помните, однако, что большое количество арендаторов не хотят сотрудничать с агентствами и предпочитают прямые переговоры с владельцем квартиры.

Ксения Собчак сообщила о пяти пластических операциях

• То, о чем не хотят говорить: откровенный разговор о ВИЧ-инфекции

• Как на российском «Первом канале» делают сюжеты про Украину

• Дети 404: «Зачем плодить ненависть в том месте, где могла бы быть любовь и поддержка»

• Дети 404: «Отец перестал со мной общаться, когда узнал, что я гей»

• Дети 404: откровенная беседа с мамой 17-летнего гея

• Тест на толерантность: в Киеве прошел Марш Равенства

• Стратегия Путина: успехи и поражения