Загрузка...

Как избежать проблем при сдаче дома

Добавил: Максим Пушкарев
Добавлено: 2016-12-19 14:00:24

Недвижимость

В современном мире денег всегда не хватает. Поэтому большинство украинцев, имея в своём распоряжении пустующую недвижимость, стараются на ней заработать. Хотя, многие спешат побыстрее с ней расстаться, так как пока стоимость на неё подает. Каждый выбирает свой способ заработка. Остановившись на сдаче дома в наём стоит учитывать некоторые аспекты, чтобы в дальнейшем избежать серьёзных проблем.

Отыскать порядочных жильцов в своё домовладение всегда можно. В первую очередь стоит разместить своё объявление на дом риа и ждать, что в скором времени порядочный жилец, не доставляющий никаких проблем, обязательно появится.

Сдача частного домовладения: проблемные вопросы

Казалось бы, что домик в деревне вблизи города мало кого заинтересует. Ведь находясь за пределами городской черты, многие боятся столкнуться с излишними трудностями. Но, для большинства людей, находящихся не в самом лучшем материальном положении это единственный выход для жизни и работы в большом городе. Поэтому спрос на такие дома довольно высок и количество желающих поселиться за меньшую плату в пригороде несоизмеримо возрастает. Даже те, кто ещё недавно отдавал предпочтение городским квартирам, в силу удорожания жизни в них, переезжают за город.

В силу вышеперечисленных причин, от клиентов, у человека решившего сдать дом за городом отбоя не будет. Только клиент клиенту рознь. А это значит, что стоит предварительно подготовиться к тому, что хвататься за первого потенциального арендатора не стоит. Придут и другие. Главное, чтобы они были четными, порядочными и ответственными, а остальное приложится.

Важным вопросом, который предстоит решить заранее, является оплата. Несмотря на то, что она на порядок ниже, чем в квартире, о ней нужно поговорить сразу же. Если человек согласен на условия и соглашается на все требования, то стоит заключить с ним договор. Пусть, он не будет нотариально заверен, но всё-таки бумага является прямым доказательством заключения сделки. Если есть желание более обезопасить себя и нет боязни заплатить налог, то можно заключить и официальный договор. Тем более, если арендаторы планируют снимать жильё на длительный срок.

Одним из пунктов является оплата. Её нужно оговорить заранее, так как в данном вопросе заинтересован и наниматель и владелец. Если предстоит долгосрочная аренда, то стоит оговорить первоначальную сумму и сумму за последний месяц проживания. Не важно, что договор может быть продлён. Главное, чтобы в связи с инфляцией не были понижены доходы. На следующий год стоимость аренды дома необходимо будет пересмотреть. Сумма, взимаемая за последний месяц, является гарантией того, что жилец не соберёт свои вещи и не уедет с частью собственности хозяина. А даже если уедет, то часть компенсации будет на руках.

Заранее необходимо оговорить и посещения владельца. Мало какому жильцу понравятся внезапные визиты или же посещения в его отсутствие. При желании и данный пункт стоит оговорить заранее. Если планируется перевозка дополнительной мебели из другого жилища стоит предупреждать об этом жильцов.

Ещё одним нюансом, о котором необходимо помнить, является дополнительный комплект ключей. Они находятся у хозяина для того, чтобы в случае непредвиденной ситуации он мог воспользоваться ними.

Документальное заверение

Если нет желания оформлять всё законно, то стоит хорошо продумать каждый пункт сдачи в наём дома. При необходимости стоит проконсультироваться по данному вопросу с юристом.

Не лишним станет и ксерокопия паспорта, которыми стоит обзавестись. Добросовестные жильцы практически сразу же соглашаются на данный вариант. А вот для тех, кто стремиться убежать от выполнения своих обязательств, отдавать кому-либо даже ксерокопии своих документов не свойственно.


Добавить в избранное Добавить в Google - Закладки Добавить в Яндекс.Закладки Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Мой Мир Добавить в Мемори Запостить в ЖЖ Запостить в блог на Liveinternet Поделиться на WOW.ya.ru 0
Нравится


Ключевые слова: аренда


Статьи  |  Оглавление   |  Наверх

Nik (заполнить обязательно)
E-mail Используется только для того что бы вы знали где и какую сделали запись
Комментарий
HTML-теги Вырезаются!!! (Заперещено писать http,url,img,jpg,www)
* Введите указанное на картинке 6 значный код
Это сделано для предотвращения регистрации роботами
 

Последние новости

Украинцы смогут переходить к другому мобильному оператору не меняя номера 16/10 23:38

Британские специалисты назвали лучшие напитки для похудения 16/10 23:24

В Азовском море произошло землетрясение 16/10 23:09

В Днепре подросток устроил резню: ранен зрелый мужчина 16/10 12:32

Трагедия в Ровно: пенсионерка наложила на себя руки 16/10 12:26

В Днепропетровской области столкнулись поезда: есть погибшие 16/10 12:24

Новый вирус на Android маскируется под Google Play 15/10 23:42

Стивен Хокинг предсказал человечеству страшную судьбу 15/10 20:33

Самые важные продукты для здоровья почек 15/10 20:13

Названы удивительные свойства мороженого 15/10 20:03

Колонка редактора



Последние комментарии

Согласен полностью очень крутой производитель искусственных елок.Но ес...
Елена Беркова решила вновь вернуться в порно

Уродина и быдло! Сидела б уже тихо...
Дочь Мадонны прошлась по подиуму почти обнаженной и в лохмотьях (ФОТО)

В идеале конечно! Очень полезная статья
Юлия Тимошенко призналась, что ничего не сделала, пока была у власти

Согласна с Марией, я тоже люблю посуду, никогда не лишняя.
Женская грация зависит от пальцев ног

Мне нравиться, когда муж дарит качественную посуду.
Женская грация зависит от пальцев ног

Голосование

Какие виды СМИ вызывают у Вас наибольшее доверие?