Загрузка...

Как срочно продать квартиру в Одессе?

Добавил: Максим Пушкарев
Добавлено: 2017-07-04 18:36:53

Недвижимость

Как правило, спешная продажа жилой недвижимости связана с форс-мажорными обстоятельствами отдельного человека или всей семьи. Это могут быть невыплаченные кредитные обязательства, переезд в другой город или страну, острая необходимость в финансовых средствах (на лечение, на погашение судебного иска, на инвестирование в проект и т.п.). Подобные ситуации сами по себе являются стрессовыми, именно поэтому так важно проявить максимальную собранность в процессе заключения сделки.

Срочно продать квартиру в Одессе по хорошей стоимости довольно сложно (особенно, если вы не располагаете поддержкой агентств недвижимости). Однако не стоит паниковать и соглашаться на символическую плату «черных риэлторов», считая свое положение безвыходным.

  • Установка адекватной цены. По наблюдениям специалистов известной одесской компании «Авалон», в 60-65% случаев хозяева склонны к завышенным ожиданиям по поводу стоимости своей квартиры. И дело здесь не только в срочности сделки, но и в планировке и возрасте самого жилья, особенностях микрорайона (удаленность от центра, криминогенность, экологическая ситуация, инфраструктура). Перейдя по ссылке http://avalon-odessa.com/nedvijimost/kvartiry можно за короткий срок ознакомиться с ценами на квартиры, которые аналогичны вашей. Однако следует учитывать, что для быстрой продажи необходимо устанавливать конкурентную стоимость.
  • Грамотная рекламная кампания. Это комплексное мероприятие, включающее составление лаконичного и яркого объявления, размещение информации об объекте на всех рейтинговых интернет-площадках страны, изготовление привлекательных фото помещения. Опытный риэлтор всегда сумеет в нескольких фразах объявления акцентировать преимущества: «3 минуты до метро», «евроремонт», «панорамный вид на побережье» и т.п. Покупка квартир в Одессе пользуется востребованностью не только в украинцев, но и у представителей зарубежья. Поэтому, особенно если ваше жилье расположено в престижном историческом районе или курортной зоне, имеет смысл попытать счастья и разместить англоязычный вариант объявления на соответствующих сайтах.
  • Подготовка квартиры. На стоимость квартир существенно влияет их внешний вид. В программу-минимум входит генеральная уборка, при наличии времени и средств лучше произвести косметический ремонт. Особенное внимание рекомендуется обратить на следы ржавчины на трубах и подтеках на потолке, которые способны отпугнуть покупателей. При одинаковых прочих характеристиках светлая и чистая квартира произведет объективно лучшее впечатление, чем ее захламленный и грязный «аналог». Также придирчиво стоит отнестись к неприятным запахам.
  • Сбор документации. Продажа квартир сопряжена с формированием довольно объемного пакета документов, в котором может быть в среднем около 10-15 справок и актов. Среди них: оригинал и ксерокопии паспорта, идентификационных кодов всех владельцев жилья, документы на право владения квартирой, техпаспорт помещения, свидетельство о браке, экспертное заключение по оценке квартиры, форма №3 из ЖЭКа о зарегистрированных в квартире лицах, справка об отсутствии коммунальных задолженностей и многие другие документы.

Практика показывает: проделать большой объем работы в одиночку и не ошибиться непрофессионалу довольно проблематично. Именно поэтому лучшим выходом будет обратиться к помощи надежных риэлторов.


Добавить в избранное Добавить в Google - Закладки Добавить в Яндекс.Закладки Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Мой Мир Добавить в Мемори Запостить в ЖЖ Запостить в блог на Liveinternet Поделиться на WOW.ya.ru 0
Нравится


Ключевые слова:


Статьи  |  Оглавление   |  Наверх

Nik (заполнить обязательно)
E-mail Используется только для того что бы вы знали где и какую сделали запись
Комментарий
HTML-теги Вырезаются!!! (Заперещено писать http,url,img,jpg,www)
* Введите указанное на картинке 6 значный код
Это сделано для предотвращения регистрации роботами
 

Последние новости

В Одесской области горе-водитель наложил на себя руки 16/01 13:23

В Луганской области сгорело авто 16/01 12:15

Под Мариуполем загорелся дом: есть погибшие 16/01 11:22

В Запорожье столкнулось 3 авто 15/01 23:01

ЧП в Киеве: разбился пенсионер 15/01 21:57

В Донецкой области студент покончил с собой 14/01 23:37

Надежда Мейхер ошеломила «горячим» фото 14/01 21:00

Минус 10 лет: Дима Билан поразил сменой внешности 14/01 20:52

Настю Каменских искупали в комплиментах на отдыхе 14/01 20:48

В Волынской области разбился известный баскетболист Андрей Романица 13/01 10:41

Колонка редактора



Последние комментарии

Очень давно муж мечтал поменять себе компьютерное кресло. Я долго иска...
10 тысяч туристов выгнали из Тадж-Махала по прихоти Саркози

Спасибо, очень актуально!
Ученые обнаружили вещества, которые вызывают у женщин старение

Уродина и быдло! Сидела б уже тихо...
Дочь Мадонны прошлась по подиуму почти обнаженной и в лохмотьях (ФОТО)

В идеале конечно! Очень полезная статья
Юлия Тимошенко призналась, что ничего не сделала, пока была у власти

Согласна с Марией, я тоже люблю посуду, никогда не лишняя.
Женская грация зависит от пальцев ног

Голосование

Какие виды СМИ вызывают у Вас наибольшее доверие?