Украинская недвижимость - мировой лидер по темпам падения цен

Рынок недвижимости можно считать индикатором экономической ситуации каждой страны. Международное исследование Global House Price Index, в ходе которого изучалась ситуация с ценами на квартиры в различных странах показало, что за минувший 2016 год Украина стала второй после Бразилии страной в мире по уровню падения стоимости жилья.

В текущем году специалисты отмечают падение цен еще на 2 процента. Многим покупателям это дает возможность купить квартиру в Киеве недорого. Для поиска подходящего жилья в столице Украины достаточно зайти в Интернете по адресу www.sofia-kiev.com.ua и ознакомиться с реальным положением вещей на сайте компании ЖК "София Киевская".

Что влияет на рынок

Рынок недвижимости напрямую зависит от покупательской способности населения. И хотя цены на квартиры постоянно снижаются, большая часть жителей страны купить собственное жилье не может. Ипотека практически отсутствует, а средняя зарплата по стране накопить достаточно средств для покупки собственного жилья не позволяет. Как считают эксперты, причин для падения стоимости несколько:

Говорить о росте рынка эксперты опасаются, но отмечают снижение темпов его падения. Данный признак они считают хорошим и советуют инвестировать в жилье уже сейчас. Вторым положительным моментом они называют рост рынка коммерческой и производственной недвижимости. Эта часть рынка очень чутко реагирует на настроения потребителей и рост платежеспособности. Хотя продавцы все еще сетуют на падение оборотов, количество свободных торговых площадей в Киеве неуклонно снижается.

Квартиры дешевеют только в валюте

Риэлторы советуют покупателям обратить внимание на то, что падение цен наблюдается только в валюте. Если пересчитать стоимость в гривны, то в целом жилье значительно подорожало. Еще 4 года назад средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве равнялась 60 000 долларов и по обменному курсу составляла 480 000 гривен. Сейчас за однокомнатную квартиру в среднем просят 48 000 американских долларов, но по текущему курсу обмена ее стоимость цена составит 1,2 миллиона гривен. Такая девальвация не позволяет обычному человеку накопить на квартиру при условии, что он получает зарплату в гривнах – для однокомнатной квартиры потребуется 189 средних зарплат.

Ксения Собчак сообщила о пяти пластических операциях

• То, о чем не хотят говорить: откровенный разговор о ВИЧ-инфекции

• Как на российском «Первом канале» делают сюжеты про Украину

• Дети 404: «Зачем плодить ненависть в том месте, где могла бы быть любовь и поддержка»

• Дети 404: «Отец перестал со мной общаться, когда узнал, что я гей»

• Дети 404: откровенная беседа с мамой 17-летнего гея

• Тест на толерантность: в Киеве прошел Марш Равенства

• Стратегия Путина: успехи и поражения