Загрузка...

Какой должна быть базовая комплектация новой квартиры?

Добавил: Максим Пушкарев
Добавлено: 2019-02-22 12:35:35

недвижимость

Современные застройщики очень часто недостаточно компетентны в вопросах базовой комплектации квартиры в новостройке. Доподлинно известно, что жилище в новой квартире может сдаваться собственникам с отделкой или без отделки. Первый вариант предусматривает полностью отремонтированные:

  • ванную,
  • санузел,
  • кухню.

В квартире должны быть установлены окна, двери, на входе обязательно — железная дверь. На полу линолеум, на стенах обои, на потолке побелка или водоэмульсионная краска, на стенах технологичные батареи отопления, в ванной и в туалете импортная сантехника. Вот на этом вопросе хотелось бы остановиться подробнее.

Разве это норма — квартира без сантехники?

Всё что было перечислено выше и есть базовая комплектация новой квартиры. Неважно это однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира. Каждый вариант должен сдаваться с сантехникой.

В наши дни некоторые застройщики утверждают, что отделка не подразумевает установку в новой квартире сантехники. Якобы эта обязанность (покупки и монтажа) ложится на собственника. И если регистрация прав на недвижимость прошла, значит собственник согласился с базовой комплектацией приобретенной квартиры, не имеет претензий к застройщику. После передачи прав собственности, доказывать что-либо — бесполезно. Поэтому нужно все вопросы решать еще до принятия ключей, до оформления договора по приемке квартиры от застройщика к собственнику.

На что обратить внимание при приемке квартиры?

Будущие владельцы часто не знают, на что смотреть, чтобы правильно принять квартиру и потом не вкладывать деньги в те нюансы, которые должен был решить застройщик. Итак, первое на что нужно смотреть — окна. Нужно смотреть, чтобы в промежутках не было зазоров, стены должны быть заложены, бетонный каркас обязан быть поднят правильно. Нужно осмотреть:

  • на стёкла,
  • фурнитуру,
  • подоконники и откосы.

Стёкла не должны быть разбитыми, фурнитура сломанной. Створки обязаны открываться плавно.

Далее смотрим на входную дверь, на замок которые тоже должны быть исправными. В противном случае застройщик обязан устранить недочеты за свой счёт. Это вопрос принципа. Если в договоре предусмотрена чистовая стяжка, нужно проверить ее качество с помощью строительного уровня.

Электричество и коммуникации

Очень важный вопрос. Напряжение должно соответствовать нормам. При полной отделке на стенах обязаны присутствовать розетки в количестве, которое прописано в договоре.

И обязательно должна присутствовать сантехника. Если сантехники нет — можно смело предъявлять претензии застройщику, требуя ее установку, особенно если это прописано в договоре, регламентирующем приемку жилья.

Помните: базовая комплектации квартиры с отделкой в новом доме — это обязательно косметический ремонт, наличие раковины на кухне и в ванной комнате, наличие унитаза и чаши ванной в ванной комнате. Смело отстаивайте свои права, требуйте устранения всех недостатков.

Если застройщик отказывается идти на мирные переговоры, не намерен устранять недочеты, можно обратиться к юристу по недвижимости, который поможет отстоять права и добиться справедливости.


Добавить в избранное Добавить в Google - Закладки Добавить в Яндекс.Закладки Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Мой Мир Добавить в Мемори Запостить в ЖЖ Запостить в блог на Liveinternet Поделиться на WOW.ya.ru 0
Нравится


Ключевые слова:


Статьи  |  Оглавление   |  Наверх

Nik (заполнить обязательно)
E-mail Используется только для того что бы вы знали где и какую сделали запись
Комментарий
HTML-теги Вырезаются!!! (Заперещено писать http,url,img,jpg,www)
* Введите указанное на картинке 6 значный код
Это сделано для предотвращения регистрации роботами
 

Последние новости

Вера Брежнева очаровала нежным селфи 30/05 13:35

Под Киевом авто с подростком влетело в дерево: есть погибшие 30/05 13:22

Трагедия в Харькове: столкнулось два авто с патрульными, много жертв 30/05 13:17

В Херсонской области перевернулось авто с людьми 30/05 13:13

В Полтавской области грузовик сбил мужчин 30/05 13:06

ДТП в Николаеве: фура не разминулась с трамваем 29/05 15:08

ДТП на трассе Киев-Харьков: жертвой оказался полицейский 28/05 23:11

В Польше утонули два мужчины из Украины 28/05 23:02

Убийство на Черкащине: супруг зверски убил жену и сжег ее тело 27/05 22:19

На Одещине произошел взрыв: есть жертвы 27/05 22:15

Колонка редактора



Последние комментарии

это запредельная бесстыжесть!самая настоящая ХУЦПА
Татьяна Котова обнажила свои ягодицы (ФОТО)

В таком возрасте корчить из себя школьницу - это ХУЦПА!
Ольга Бузова удивила образом школьницы

Господи, это же дежавю какое-то! Ведь Фарион уже как-то приходила в де...
Националистка Фарион ополчилась против творожного десерта

Не знаю где Машеньке место , но фарион точно в дурке .
Националистка Фарион ополчилась против творожного десерта

Ворьё на зону:petition.president.gov.ua/petition/92770
Прорыв в методах борьбы с раком осуществлен в Японии

Голосование

Какие виды СМИ вызывают у Вас наибольшее доверие?